Detrazione 50% per ristrutturazione: occhio alla fattura
In merito alla fattura relativa alla detrazione fiscale al 50% per lavori di ristrutturazione edilizia facciamo chiarezza rispondendo a due domande particolari dei nostri lettori.
La detrazione fiscale prevista per lavori di ristrutturazione edilizia, al 50% fino al 31 dicembre 2018 e con limite massimo di spesa di 96mila euro per unità immobiliare, può essere fruita rispettando una serie di condizioni previste dalla legge.
Tra queste la più importante è la modalità di pagamento dei lavori che deve avvenire tramite bonifico postale o bancario parlante. La ricevuta del bonifico, insieme ad una serie di documenti, tra cui le fatture o le ricevute fiscali relative alle spese effettuate per la realizzazione dei lavori di
ristrutturazione – intestati alle persone che fruiscono della detrazione – devono essere conservati dal contribuente ed esibiti su richiesta.
Domanda di Daniela C.: La casa è intestata al 50% tra me e mio marito, la pratica comunale per la ristrutturazione solo a lui. La detrazione possiamo farla al 50% visto che tutte le fatture sono intestate a entrambi?
Come si legge sul sito dell’Agenzia delle Entrate nella parte dedicata alle agevolazioni fiscali, hanno diritto alla detrazione Irpef al 50%, non solo i proprietari o i titolari di diritti reali sugli immobili per i quali si effettuano i lavori e che ne sostengono le spese, l’inquilino o il comodatario ma anche:
il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado) e il componente dell’unione civile
il coniuge separato assegnatario dell’immobile intestato all’altro coniuge
il convivente more uxorio, non proprietario dell’immobile oggetto degli interventi né titolare di un contratto di comodato, per le spese sostenute a partire dal 1° gennaio 2016.
Tutti questi soggetti devono sostenere le spese e devono essere intestatari di bonifici e fatture. In questi casi, ferme restando le altre condizioni, la detrazione spetta anche se le abilitazioni comunali sono intestate al proprietario dell’immobile.
Domanda di Leonardo S.: Per avere il bonus ristrutturazione, dato che le fatture da pagare sono tante, e abbiamo tre conti correnti, possiamo pagare indifferentemente da uno o dall’altro o tutte le fatture vanno pagate dallo stesso conto?
Per fruire della detrazione è necessario che i pagamenti siano effettuati con bonifico bancario o postale (anche “on line”), da cui risultino:
causale del versamento, con riferimento alla norma (articolo 16-bis del Dpr 917/1986)
codice fiscale del beneficiario della detrazione
codice fiscale o numero di partita iva del beneficiario del pagamento.
Quando vi sono più soggetti che sostengono la spesa e tutti intendono fruire della detrazione, la condizione richiesta è che il bonifico riporti il numero di codice fiscale delle persone interessate al beneficio. Non importa da quale conto i pagamenti vengono effettuati.
