Gli italiani ritornano in banca per chiedere un mutuo per comprare casa. Complice il calo dei tassi di interesse, deciso dalla Banca centrale europea, nel 2024 si è assistito ad un vero e proprio cambio di rotta rispetto al triennio 2021-2023.
Proprio dalla fine del 2023 è iniziata la ripresa della domanda di mutui che dal quadrante negativo ha raggiunto picchi del 30% a novembre 2024. Nel solo mese di dicembre le richieste di mutui salgono del 25,4% rispetto al pari periodo del 2023, terzo valore massimo per l’anno appena concluso*.
Mutui per comprare casa: crescono domande e importi
Aumentano le richieste di accensione di un mutuo e anche l’importo medio richiesto che segna, sempre nel 2024 un +2,5%, per un valore complessivo di 148.305 euro. La fascia di importo richiesta preferita dalle famiglie italiane è quella compresa tra i 100.000 e 150.000 euro con un 30,6% del totale. A seguire si posiziona la classe di importo 150.000-300.000 euro con una percentuale del 28,5%, mentre il 18,3% richiede un importo tra i 75.000-100.000 euro, e solo il 5,1% supera i 300.000 euro.
Per quanto riguarda la durata, oltre 8 famiglie su 10 scelgono piani di rimborso superiori ai 15 anni, al fine di non appesantire troppo il bilancio familiare mensile. Infine, guardando alla fascia di età, oltre un richiedente su due ha un’età compresa tra i 25 e i 44 anni, mentre il 32,6% è composto dai 45-64 anni.
Come trovare l’offerta migliore
Considerando il momento attuale in cui i tassi di interesse sono scesi, chi voglia comprare casa accendendo un mutuo deve andare al setaccio e trovare l’offerta migliore di finanziamento che faccia al caso proprio. Strumenti utili sono i comparatori online che si trovano gratuitamente su internet e che in pochi semplici clic permettono di confrontare le offerte attuali di varie banche. E’ possibile così valutare le condizioni complete ed i costi dettagliati di tante soluzioni diverse di mutuo per banca, importo, tasso e durata, e richiedere il mutuo online, in modo da ottenere un parere di fattibilità dalla banca in pochi giorni. Alcuni comparatori inoltre offrono anche consulenza gratuita per scegliere meglio il mutuo.
*Fonte: il Sistema di Informazioni Creditizie EURISC.
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