Chi cerca casa spesso va alla ricerca di un appartamento e i prezzi variano molto da città a città sia per la vendita sia per l’affitto, con una crescita annuale media dei prezzi per questa tipologia nei capoluoghi italiani del 3,6% per la vendita e del 9,1% per l’affitto.
Così un’analisi di Casa.it che ha analizzato i prezzi medi richiesti per gli appartamenti da 1 a 5 locali, in vendita e in affitto nei capoluoghi italiani prendendo in considerazione gli annunci online a settembre 2024 e ha stilato la classifica di quelli dove gli appartamenti sono più cari e dove sono più convenienti.
Vendita: le città più e meno care per comprare un appartamento
Ebbene, per quanto riguarda gli appartamenti in vendita, Milano è la più costosa con un prezzo medio di 509.054 € che è circa il doppio rispetto alla media dei capoluoghi di 259.931€, superando dell’8% Bolzano, che è al secondo posto con 472.641 €, e del 36% Firenze, al terzo posto con 375.081 €.
Al quarto posto troviamo Monza con 363.180 €, al quinto Bergamo con 344.696 €, al sesto Verona con 343.018 €, al settimo Treviso con 338.082 €, all’ottavo Roma con 334.281 €, al nono Trento con 331.439 € e al decimo Venezia con 325.039 €.
La più conveniente invece è Carbonia, dove il prezzo medio è di 82.697 € con un divario rispetto alla città più cara di 426.357 €. La seconda città più economica è Caltanissetta con 89.207 € e la terza Biella con 91.079 €. Al quarto posto troviamo Alessandria con una richiesta media di 98.715 €, al quinto Terni con 103.672 €, al sesto Trapani con 106.245 €, al settimo Chieti con 108.324 €, all’ottavo Rieti con 109.076 €, al nono Vibo Valentia con 109.463 € e al decimo Taranto con 109.892 €.
Le città più e meno care per affittare un appartamento
Guardando invece agli appartamenti in affitto, Firenze è al primo posto con un canone medio mensile richiesto di 1.999 € rispetto alla media dei capoluoghi di 1.363 €, seguito da Milano con 1.899 €e Como con 1.818 €. In quarta posizione c’è Roma con 1.574 €, in quinta Bologna con 1.366 €, in sesta Venezia con 1.267 €, in settima Napoli con 1.190 €, in ottava Lucca con 1.173 €, in nona Massa con 1.159 € e in decima Monza con 1.143 €.
Per gli affitti Biella è la città più economica con una richiesta media mensile di 452€, al secondo posto c’è Asti con 455 € e al terzo Terni con 488 €. Al quarto posto si posiziona Alessandria con 494 €, al quinto Trapani con 531 €, al sesto Foggia con 535 €, al settimo Frosinone con 538 €, all’ottavo Vercelli con 541 €, al nono Agrigento con 545 € e al decimo Viterbo con 552 €.
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