Dopo la Camera, anche la Commissione Finanze del Senato dà il via libera al disegno di legge sul prestito vitalizio ipotecario. Forma di finanziamento alternativa ai canali tradizionali, il prestito consente al proprietario di un immobile di età superiore a sessant’anni di convertire parte del valore del bene in liquidità. In sostanza, banche e istituti di credito possono concedere finanziamenti, a medio e lungo termine e con rimborso integrale in unica soluzione alla scadenza, assistiti dalla garanzia dell’ipoteca di primo grado su immobili residenziali, ma solo per persone fisiche con età superiore ai 60 anni. Gli interessi, infatti, vengono capitalizzati e sono dovuti solo alla scadenza. Non sono previsti rimborsi di alcun tipo fino alla morte del contraente e in questo caso l’obbligo di rimborso passa in capo agli eredi. Qualora questi non vi provvedano entro un anno e in un’unica soluzione, la banca diventerà proprietaria dell’immobile. Il prestito non è ancora entrato ufficialmente in vigore perché, dopo l’ok della Commissione, il provvedimento passa al Senato che dovrà procedere all’esame e alla definitiva approvazione.
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