In Calabria la normativa di riferimento per il recupero dei sottotetti è la legge regionale 11 agosto 2010, n. 21 contenente “Misure straordinarie a sostegno dell’attività edilizia finalizzata al miglioramento della qualità del patrimonio edilizio residenziale”. Legge che è stata in seguito modificata e integrata con le leggi regionali 29 ottobre 2010, n. 25 e 10 febbraio 2012, n. 7. Il recupero dei sottotetti in Calabria è consentito rispettando questi requisiti:
• altezza media ponderale di almeno metri 2,30, ridotta a metri 2,10 per i Comuni posti a quota superiore a metri 800 sul livello del mare, calcolata dividendo il volume della porzione di sottotetto di altezza maggiore a metri 1,50 per la superficie relativa
• rapporto pari a 1/15 tra la superficie delle aperture esterne e superficie degli ambienti di abitazione, calcolata relativamente alla porzione di sottotetto di altezza maggiore a metri 1,50.
Si possono inoltre effettuare modifiche delle linee di colmo e di gronda e delle pendenze, entro un’altezza massima di 3,60 metri ed altezza media non superiore a 2,15 metri, qualora queste siano finalizzate anche all’installazione di tecnologie solari integrate nella misura non inferiore a 3 kilowatt. È altresì permesso l’abbassamento del solaio di copertura del piano sottostante il sottotetto la cui altezza interna netta non potrà essere inferiore a metri 2,70. Anche in Calabria è consentito realizzare nei sottotetti finestre, lucernari, abbaini e terrazzi.
In caso di coperture in amianto, è obbligatoria la rimozione di quest’ultimo ed il riadeguamento della copertura, usando tecniche costruttive che garantiscano prestazioni energetico-ambientali nel rispetto dei parametri stabiliti da Regione e Unione Europea.
Recentemente il nuovo Piano Casa (legge regionale n. 4/2015) ha prorogato i termini per presentare l’istanza per eseguire gli interventi fino al 31 dicembre 2016.
Di seguito la legge regionale della Calabria sui sottotetti. Clicca l’icona per vedere il pdf
Ti potrebbe interessare anche:
